전셋값 상승세에 전국 전세가율이 70%대를 기록한 가운데 지방을 중심으로 전세가율이 80% 육박하거나 이미 넘어선 지역이 늘고 있다. 전세와 매매 사이의 가격 차이가 크지 않다 보니 전세보다 매매를 택하는 수요자들이 늘고 있다.

한국부동산원에 따르면, 지난달 기준 전국의 아파트 전세가율은 70.63％로 나타났다. 지역별로는 전라북도 82.03％, 강원도 81.04％, 충청북도 80.63％, 경상북도 78.7％, 전라남도 78.44％ 등의 순으로 전세가율이 높았다.

전세가율이 높은 이 지역 매매가 크게 늘어난 것으로 나타났다. 전세값에 조금더 보태 집을 장만하려는 심리가 크게 작용한 것으로 보인다.

강원도 76.2％(1만4907→2만6266건), 경상북도 72.46％(2만3272→4만134건), 충청북도 69.77％(1만7881→3만356건), 전라북도 64.71％(1만9907→3만2789건), 전라남도 46.21％(1만9166→2만8023건) 등을 중심으로 매매 증가율이 컸다.

업계 관계자는 “아파트 전세가율이 높은 지역은 전세에서 매매로 갈아타기 수월하다는 장점이 있다”면서도 “전세가율 상승이 지속되면 수요자들 대부분이 매매로 눈을 돌리면서 매매가격을 끌어올리는 현상이 나타날 수 있어 신규 분양 위주로 내 집 마련에 나서는 것이 유리할 수 있다”고 조언했다.