부동산 매매가격 전망지수가 '11.3 부동산 대책' 시행과 미국 대선, 내수 경제침체 등에 따른 불확실성으로 8개월 만에 하락세로 돌아섰다.

29일 KB국민은행의 주택가격 동향 조사결과에 따르면 11월 KB부동산 매매가격 전망지수는 전국 기준으로 지난달(113.1)보다 16.4포인트 하락한 96.7을 기록했다. 지수는 올해 2월 89.8를 기록한 이후 8개월 간 상승세를 유지하다가 이달들어 100 이하로 떨어졌다.

▲서울 수도권을 중심으로 관망세 = 지역별로는 서울의 경우 지난달(124.5) 대비 29.0포인트 하락한 95.5로 나타났다. 수도권도 지난달(120.4)보다 23.2포인트 떨어진 97.2로 조사됐다. 인천을 제외한 지방 5개 광역시의 지수는 지난달 109.5에서 이달 98.1로 하락했다.

전세가격 전망지수의 상승세도 멈췄다. 전국 기준으로 지난달(112.2)보다 10.5포인트 하락한 101.7을 기록했다. 지역별로는 서울이 전월보다 17.1포인트 하락한 99.1로 나타났다.

수도권도 지난달보다 14.4포인트 하락한 101.2로 조사됐다. 인천을 제외한 지방 5개 광역시도 지난달 110.6에서 이달 103.0로 둔화했다.

강남구의 경우 지난 10월 전월대비 1.0% 상승했으나 11월에는 0.55% 상승하는 데 그쳤다. 서초구는 10월 1.04% 상승에서 11월 0.52% 오르는 데 그쳤다. 송파구는 10월 1.04% 올랐지만 11월에는 0.84% 올라 상승 폭이 둔화했다.

KB부동산 매매가격 전망지수는 KB국민은행 시세조사 공인중개사의 3개월 이후 아파트 가격 변화 예상치를 토대로 작성한 것으로 아파트시장 현장 경기를 체감하는 지표다. 전망지수는 0∼200 범위 이내로 기준지수 100을 초과할수록 상승세를 전망하는 공인중개사가 많다는 것을 의미한다.